<p>TERRENO EN REAL DEL BOSQUE </p><div><br></div><div>IRREGULAR EN ESQUINA</div><div><br></div><div>Está en una calle cerrada</div><div>Es el último de la manzana</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS</div><div><br></div><div>Terreno: 334.7 m2</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Naturaleza y Áreas Recreativas</div><div>* Bosque y Parque Lineal: Cuenta con cerca de 18,000 m² de zona boscosa y un parque lineal de aproximadamente 38,000 m² (alrededor de 4 hectáreas de áreas verdes en total).</div><div>* Lagos Artificiales: Dos cuerpos de agua que suman más de 2,000 m².</div><div>* Senderos: Rutas y andadores diseñados para caminatas, running o senderismo dentro del fraccionamiento.</div><div>* Área de Juegos Infantiles: Espacios recreativos acondicionados para niños.</div><div>Deporte y Convivencia</div><div>* 2 Canchas de Tenis.</div><div>* Mini Cancha de Fútbol.</div><div>* Palapa / Salón para Eventos: Espacio social equipado con baños para reuniones comunitarias o privadas.</div><div>Seguridad e Infraestructura</div><div>* Acceso Controlado: Caseta con vigilancia y seguridad 24/7.</div><div>* Servicios Internos: Riego por aspersión para áreas verdes y planta de tratamiento de agua propia.</div><div>* Ambiente Pet-Friendly: Espacios amigables para pasear mascotas.</div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div>A 100 mts del Chedraui, con plaza comercial a la salida con OXXO y Farmacias Guadalajara. A 500 mts del nuevo COSTCO</div><div>Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros</div><div>Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:</div><div>1. Centros Comerciales:</div><div>Citadina: a 5 minutos</div><div>Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).</div><div>Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).</div><div>Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).</div><div>2. Hospitales:</div><div>Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).</div><div>Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).</div><div>3. Carreteras principales:</div><div>Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).</div><div>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).</div><div>Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano</div><div><br></div><div>GGB13082601</div>