<div><div>PRECIO DE PREVENTA¡¡¡¡¡<div>Entrega en Agosto 2026</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>-Estacionamiento para 3 autos.</div><div>- 4a rec. en PB o amplio estudio con baño completo y una bella terracita exterior.</div><div>-Sala con espectacular doble altura.</div><div>-Cocina integral totalmente equipada con elegantes barras de cuarzo.</div><div>-Comedor con acceso directo a la terraza y al jardín trasero.</div><div>-Cuarto de lavado Y bodega.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>-Armario de blancos.</div><div>-Tres recámaras.</div><div>-Recámara principal cuenta con un amplio vestidor y doble lavabo.</div><div>-2 recamáras secundarias incluyen clóset.</div><div>-Baños con canceles de cristal templado y lavabos de mármol.</div><div><br></div><div>ROOF GARDEN:</div><div>Increíble Roof Garden con hermosa vista y medio baño.</div><div><br></div></div></div><div>CARACTERÍSTICAS<div>Terreno: 185 m2</div><div>Construcción: 212 m2</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Salón de usos múltiples</div><div>Gimnasio</div><div>Juegos infantiles</div><div>Vigilancia 24/7 </div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div></div><div>JM11062603</div> <br /><br />