<div>PRIVADA EN PROCESO DE CONSOLIDACIÓN CON UBICACION Y CERCANIA A SUPERMERCADOS, PLAZAS Y PARQUES DENTRO DE ZIBATA<div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>-Cochera Triple techada</div><div>-Cisterna de Agua Potable Cap. de 5,000.00 lts. Inc. bomba de presión sumergible y encendido Automático</div><div>-Filtro de Sales para purificar el Agua</div><div>-Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.80 de madera tropical Cumaru resistente al exterior con Chapa Contemporánea y barra de apertura de acero inoxidable.</div><div>-Cuarta recamara para Visitas con baño completo y/o Estudio</div><div>-Medio Baño para Visitas</div><div>-Comedor concepto abierto, con salida a Terraza Jardín.</div><div>-Cocina con Isla Desayunadora, con Encimeras de Cuarzo Equipada con Parrilla Eléctrica,<span style="font-size: 14px;">Horno Eléctrico, Campana, Lava vajillas, Tarja de inoxidable y Monomando Contemporáneo</span></div><div>-Zink (Cuarto de aseo para almacenar equipo de limpieza con toma de agua y pileta)</div><div>-Terraza en Jardín</div><div>-Área para Herramientas y/o Bicicletas Techada</div><div>-Pasillo de Servicio</div><div>-Área Verde Totales 40.25 m2</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>-3 Recamaras con Vestidor, Regadera de teléfono y de lluvia, la principal con doble Ovalin en Lavabo y Terraza techada</div><div><span style="font-size: 14px;">-Lavandería Techada equipada con closet para blancos y lavadero, con Patio de tendido descubierto y cerrado en sus cuatro Lados</span></div><div><br></div><div>ROOF GARDEN</div><div>-Roof Garden con Terraza</div><div>-Estancia Familiar con salida a Terraza</div><div>-Baño Completo</div><div>-Cuarto de Servicio con Baño Completo</div><div>-Azotea de servicio para equipos de A/C y paneles solares</div><div><br></div></div><div>CARACTERÍSTICAS<div>Terreno: 220 m2</div><div>Construcción: 309 m2</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Salón de usos múltiples</div><div>Gimnasio</div><div>Juegos infantiles</div><div>Vigilancia 24/7 </div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div></div><div>JM11062601</div> <br /><br />