<div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:<br></span></div><div><br></div><div>Estacionamiento para 4 vehículos<br></div><div>Estudio con iluminación<br></div><div>Recamara con baño completo <br></div><div>Sala con doble altura y gran iluminación y ventanales en toda la casa<br></div><div>Comedor<br></div><div>Cocina totalmente equipada con amplios espacios de almacenamiento<br></div><div>Jardín interior alrededor de toda la casa<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:<br></span></div><div>3 recamaras<br></div><div>La recamara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo<br></div><div>2 secundarias con vestidor y baño completo cada una de ellas<br></div><div>Balcon terraza <br></div><div>Family room<br></div><div>Cuarto de lavado <br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7<br></div><div>Campo de Golf de 18 hoyos<br></div><div>Cancha de futbol<br></div><div>Restaurante<br></div><div>Tienda de conveniencia a la entrada <br></div><div>Club hípico<br></div><div>Huerto <br></div><div>Salon de eventos</div><div> <br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>&nbsp;cuarto de servicio<br></div><div>sistema de recuperación de aguas para<br></div><div>&nbsp;riego<br></div><div>&nbsp;cisterna<br></div><div>riego por aspersión <br></div><div>iluminación led<br></div><div>&nbsp;hidroneumático</div><div><br></div><div>ENTORNO </div><div>Habitacional </div><div><br></div><div>VIALIDADES </div><div><br></div><div>Balvanera, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas: </div><div>1. Centros Comerciales: </div><div>Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km). </div><div>Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km). </div><div>Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km). </div><div>2. Hospitales: </div><div>Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km). </div><div>Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km). </div><div>3. Carreteras principales: </div><div>Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km). </div><div>Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km). </div><div><br></div><div><br></div><div>Invertir en Balvanera, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Balvanera sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>